アパートローンがある人が、住宅ローンを組めるか

♯不動産投資

アパートローンを2本抱えたまま、現在住宅ローン仮審査中

 なんというか・・そもそもの入力項目が微妙、落ちる気しかしない。この審査項目でいいんですかね、銀行さん（主にネット系）

 

アパートローンがある人は、ネット系の住宅ローンをどのように入力してるんでしょう。そもそも対象外で落ちてるんでしょうかね

 

気になった点

  • 前年度年収を聞かれますが、今年ぐいっと年収あがってます。実は100万位昨年とは違います。これはしかたないかな。あー、今年の年収を報告したい。一時的ではなく、ちゃんとがんばった昇給だから・・。

  • 不動産収入を記載するところがありません。記載する場合も、「所得」と書かれれるので初年度は、取得費用で赤字になることが大きいことをどこまで理解いただけるのか・・。
    満室だし、太陽光ついてるし、住人も長期すむ予定の良い方々です。そこは加味してくれませんでしょうか。

  • その他借り入れありますか？という質問に対し、現時点のアパートローンを記載します。しかし、年収は前年度の金額でした。
    今年アパートを購入した場合、ローンだけ計上し、アパートの収入は計上できません。これは、めちゃくちゃ不利な気がします。電話で話して確認しようかな。そういうやつはお断りですかね。。

 

不動産投資のメインバンクである、某地銀にも相談してみようと思います！

 

ＳとJだよ！